Das EsszimmerThe dining room

Für dichFor you

Zehn Fragen. Offen gegeben. In deiner eigenen Zeit.Ten questions. Given openly. In your own time.

Über die Jahre haben Kunden mir immer wieder dieselben Fragen gestellt.

Over the years, clients have asked me the same questions again and again.

Erstkäufer. Ausländische Käufer. Berliner, die zum ersten Mal kaufen. Verschiedene Menschen, dieselben Fragen.

First-time buyers. Foreign buyers. Berliners buying for the first time. Different people, same questions.

Ich dachte, eine Sammlung der Fragen und der Antworten könnte nützlich sein.

I thought a collection of the questions, and the answers, might be useful.

Das sind die zehn, die ich am häufigsten höre:

Here are the ten I hear most:

1. Was der Kaufpreis im Exposé nicht enthältWhat the price on the Exposé does not include
2. Was zwischen Angebot und Schlüsselübergabe wirklich passiert, die acht bis zwölf Wochen, Schritt für SchrittWhat really happens between offer and keys, the eight to twelve weeks, step by step
3. Was im Notartermin geschieht, und was du tatsächlich unterschreibstWhat happens at the Notartermin, and what you are actually signing
4. WEG, Teilungserklärung, Hausgeld: was du vor dem Angebot gelesen haben solltestWEG, Teilungserklärung, Hausgeld: what a buyer must read before offering
5. Was die Zahlen im Energieausweis wirklich bedeuten, und was sie verschweigenWhat the Energieausweis numbers really mean, and what they hide
6. Sanierungsstau: wie du ihn in einer Wohnung erkennst, bevor du kaufstSanierungsstau: how to see it in a flat before you buy
7. Finanzierung als ausländischer Käufer, ob du im Ausland lebst oder schon in Deutschland lebst und arbeitestFinancing as a foreign buyer, whether you live abroad or already live and work in Germany
8. Milieuschutz, Denkmalschutz, Erbpacht: drei Wörter, die alles verändernMilieuschutz, Denkmalschutz, Erbpacht: three words that change everything
9. Was ein Käufermakler wirklich tut, und warum der Käufer überhaupt zahltWhat a Käufermakler actually does, and why the buyer pays at all
10. Was du fragen solltest, bevor du jemanden beauftragst, dich zu vertretenWhat to ask before you appoint someone to represent you

Manche sind kurz. Manche sind länger, weil die ganze Antwort nicht in eine einzige Lesung passt.

Some are short. Some are longer, because the full answer does not fit in a single reading.

Wenn du jemanden kennst, der gerade seine erste Wohnung in Berlin kaufen möchte, dann gehören diese zehn Fragen auch ihm.

If you know someone who is about to buy their first home in Berlin, these ten questions are theirs too.

Komm, schau mal.Come and have a look.